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建设工程合同承包人优先受偿权是什么？

建设工程合同承包人优先受偿权是什么？

建设工程承包人的优先受偿权属于物权，优先于其他债权清偿。对于这一点，已有共识。承包人优先受偿权应是一种法定优先权。其理由在于：这既体现了合同第 286条的立法目的，也被我国法律和司法解释已肯定，如2002年6月最高人民法院发布的《关于建设工程价款成先受偿权问题的批复》。我国在特别法上对优先权已有所规定：如我国企业破产法中职工工资的优先权制度；民用航空器法中救护费用的航空器优先权规定。合同法第286条承包人优先受偿权的规定，已经成为我国民商事立法中优先权法律制度的一个新的开端。